こんにちは、エスプリホームのわかきだです＾＾
今日は2/22「ねこの日」ということで、久しぶりにりーぽん部長の登場です。

さてさて、前回あまり話が進まなかったので今回はまじめに住宅ローン減税（控除）のはなしです。（いつも前置きが長くてすみません；；；）

前回最後に今年の確定申告で住宅ローン控除の申請が必要なのは、2018年に住宅を取得した人です～と書きましたので住宅ローン減税の対象者についてまとめてみたいと思います。

１．住宅ローン控除の申請をする本人が住む家であること

２．住宅取得から6カ月以内に入居し、その年の12月31日まで住むこと

３．住宅ローンの借り入れ期間が10年以上であること

４．床面積の合計が50㎡（15坪）以上であること

５．床面積の1/2以上が居住用であること

６．その年の所得金額が3,000万円以下であること

【補足】
１・２：住んでいるかどうかは主に住民票で判断されるようです。
年末に引渡しを受け、入居が翌年になる場合は入居した次の年の申告になります
３：繰り上げ返済をした場合、返済する期間のトータルが10年未満になると対象外になります
４：１階と２階の床面積を合わせた面積
５：店舗兼住宅などの場合
６：所得が3,000万円以上…羨ましいですね…

１０年間の最大控除額は一般住宅で「４００万円」
認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合は「５００万円」となります。

具体的に控除額を算出するのは少々めんどくさいので、ここはさくっと公開されているWEBシミュレーションをご紹介しますね＾＾
すまい給付金かんたんシミュレーション

住宅ローン減税の控除額の計算は半分より下にスクロールした辺りにあります。
最初に出てくる「すまい給付金」は最大３０万円～５０万円（※）の給付が受けられる制度になります。（※消費税10％の場合）
こちらについてはまた次回ご紹介しますね。